← Ко всем проектам

Тбилиси, Крцаниси: закрытый квартал с пляжем и лагунами

Тбилиси · район Крцаниси · четыре корпуса уже сданы
$2 132
Минимальная цена за м²
Бассейны-лагуны, стеклянный мостик и Тбилиси за ними
$118 299Цена входа
108Квартир в продаже
Now–2029Сдача
4Корпусов сдано
8,5%Ставка рассрочки
Название и презентация по запросуНазвания проекта и застройщика на сайте нет. Оставьте заявку, и в тот же день пришлём название, презентацию и актуальный прайс.
Запросить консультацию по проекту

Что рядом ↓

Чем этот отличается

Здесь нет ни одного рендера

Каждое фото на этой странице снято в готовой части комплекса. Песчаный пляж, лагуны-бассейны, теннисные корты и спа открыты и работают. Можно прилететь в Тбилиси, зайти и искупаться до того, как что-то решать. Четыре корпуса уже сданы, остальные следуют с 2027 по 2029.

Песчаный пляж и бассейн-лагуна между сданными корпусами

Песчаный пляж в двадцати минутах от проспекта Руставели. Второго такого в Тбилиси нет.

Сданные корпуса и зелёная аллея между ними с воздуха, лето 2025 Подсвеченные бассейны между корпусами ночью
Цены

Цены входа по типам квартир

Минимальная цена каждого типа из прайса застройщика от 05.10.2026. Все квартиры с зелёным каркасом (коробка без отделки).

Квартиры в продаже

Какие квартиры есть в Тбилиси

Типы квартир из прайса застройщика: площадь, цена от и сколько сейчас в продаже. Нажмите «Хочу такую», и мы пришлём подходящие квартиры с этажами и планами.

На территории

Что на территории уже работает, а что ещё в планах у застройщика. Это отдельно от списка «рядом пешком» ниже: здесь то, что внутри самого комплекса.

В пешей доступности

По данным OpenStreetMap, время пешком примерное.

Корпуса

Девять групп, три горизонта

Выбор здесь не между квартирами, а между сроками. Въехать сейчас и заплатить полностью, или взять корпус 2029 года в рассрочку и платить, пока строится.

Листайте таблицу вбок →

Корпуса Сдача Оплата Рассрочка
10–13 · 14–17 · 18–21 · 22–25СданПолностьюНет
26–30Дек 2025ПолностьюНет
31–35Мар 202720% + 80%Нет
Многофункциональный AДек 202820% + 80%Нет
36–39Мар 202920% + 80%5–10 лет под 8,5%
40–43Дек 202920% + 80%5–10 лет под 8,5%

Каждая квартира сдаётся каркасом: конструктив, окна и коммуникации, без отделки. Эксплуатация 3,5 GEL за м² в месяц.

Цены

От студии до пентхауса с бассейном

В прайсе застройщика от 05.10.2026 108 квартир, от студий 35 м² до пентхауса с бассейном на 520 м² вместе с террасами. Цена за квадратный метр идёт от $2 132 в корпусах 2029 года до $4 462 за пентхаус, и растёт с каждым этажом. Все цены для отделки «зелёный каркас».

Что мы сказали бы другуСамый дешёвый метр и самое долгое ожидание это одна и та же квартира. Корпус 2029 года по $2 132 за м² оценён за риск по времени, который берёте вы, а не за скидку, которую кто-то даёт. Если квартира нужна в этом десятилетии, смотрите на сданные корпуса и доплачивайте осознанно.

Диапазон

Наименьшая34,6 м²
Наибольшая519,7 м²
Минимальная цена$118 299
Максимальная цена$1 700 000
Цена за м²$2 132 – $4 462
ТипыОт студии до 4 спален
Запросить прайс
Как платить

Кредитует застройщик, а не банк

Двадцать процентов взнос, остаток в течение стройки. По корпусам 2029 года застройщик растянет до десяти лет под 8,5% годовых, а этого ни один грузинский банк иностранцу не предложит. Платите больше вперёд, и цена падает по фиксированной шкале.

Крытый бассейн клубного корпуса

Скидка за больший взнос

Взнос 30%−1,5%
Взнос 40%−2,0%
Взнос 50%−2,5%
Взнос 60%−3,0%
Взнос 70%−3,5%
Взнос 80% и 90%−4,0%
Полная оплата−5,0%
Пешеходная аллея между корпусами осенью Спортзал: за окнами корпуса и бассейны комплекса
← Шекветили Батуми, клубный дом →